Investiční výstavba

Účastníky jsou:
1) Investor – plátce
2) Projektant – ten, kdo to vymyslel
3) Dodavatel – výrobce

Investiční výstavba musí být zabezpečena po stránce technické i organizační a ekonomické
Potřebné informace jsou zpracovány v dokumentace stavby, která zahrnuje:
a) investiční záměr
b) přípravnou a projektovou dokumentace
c) prováděcí projekt

Investování jsou financovány:
a) vlastními zdroje (+ odpisy, akcie)
b) cizími zdroje (+ úvěr, obligace /=dluhopis, cenný papír/, leasing)

Vyřazení IM:
– likvidací
– prodejem
– darováním
– bezplatným převodem
– pro poškození nebo manko
– přeřazení z podnikání do osobního užívání
– buď plně odepsaného majetku, nebo neplně odepsaného majetku

S likvidací HIM vznikají: a, náklady (na přepravu, demontáž)
b, výnosy z likvidace (zbylý materiál, nároky na náhradu manka a
škody

Účtování prodeje HIM

Prodává-li podnik HIM a je plátcem DPH, musí prodejní cenu majetku zvýšit o DPH.
při účtování odpisů v roce prodeje majetku je možno pro daňové účely zahrnout do nákladů odpis ve výši 50% ročního odpisu

Účet Pořízení hmotných investic – účet kalkulační – může mít zůstatek – investice ještě nebyla uvedena do užívání